Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 62C, st. mf

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
876 m²
Bebygget areal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.084 kr/m².4.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.822.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,47 pct. siden dec. 2000
837k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2000995.360 kr.22. mar. 20011.990.720 kr.I dag · vores estimat5.822.230 kr.Markedet · 19921.167.210 kr.Markedet · 1993970.785 kr.Markedet · 19941.000.620 kr.Markedet · 1995893.430 kr.Markedet · 19961.128.465 kr.Markedet · 1997997.110 kr.Markedet · 19981.263.465 kr.Markedet · 19991.300.860 kr.Markedet · 20001.678.455 kr.Markedet · 20011.696.815 kr.Markedet · 20021.984.365 kr.Markedet · 20032.057.670 kr.Markedet · 20042.296.890 kr.Markedet · 20052.615.625 kr.Markedet · 20063.262.545 kr.Markedet · 20073.296.025 kr.Markedet · 20082.491.695 kr.Markedet · 20092.941.110 kr.Markedet · 20102.531.250 kr.Markedet · 20112.296.890 kr.Markedet · 20122.113.965 kr.Markedet · 20132.806.245 kr.Markedet · 20142.906.280 kr.Markedet · 20152.454.570 kr.Markedet · 20163.520.800 kr.Markedet · 20173.137.940 kr.Markedet · 20183.328.155 kr.Markedet · 20193.251.475 kr.Markedet · 20203.679.830 kr.Markedet · 20213.747.465 kr.Markedet · 20224.266.000 kr.Markedet · 20233.605.175 kr.Markedet · 20243.597.750 kr.Markedet · 20254.117.905 kr.Markedet · 20264.342.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
995.360 kr.
22. mar. 2001 · Alm. Salg
1.990.720 kr.
I dag · vores estimat
5.822.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.990.720 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte995.360 kr.
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf
3460 Birkerød		137 m²0 m03-12-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th
3460 Birkerød		137 m²192 m21-07-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th
3460 Birkerød		158 m²0 m13-01-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Biskop Svanes Vej 68B
3460 Birkerød		158 m²105 m02-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th
3460 Birkerød		111 m²225 m20-02-20253.925.000 kr.35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf
3460 Birkerød		103 m²37 m11-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th
3460 Birkerød		102 m²195 m29-04-20264.700.000 kr.46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²88 m05-05-20264.250.000 kr.47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²88 m23-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th
3460 Birkerød		82 m²175 m05-05-20254.225.000 kr.51.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden