Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 65B, 1. th

Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
814 m²
Bebygget areal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.423 kr/m².4.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.403.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,84 pct. siden dec. 2017
1,3M2,9M4,6M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20175.550.000 kr.31. aug. 20217.700.000 kr.I dag · vores estimat6.403.228 kr.Markedet · 19921.746.492 kr.Markedet · 19931.452.582 kr.Markedet · 19941.497.224 kr.Markedet · 19951.336.836 kr.Markedet · 19961.688.518 kr.Markedet · 19971.491.972 kr.Markedet · 19981.890.518 kr.Markedet · 19991.946.472 kr.Markedet · 20002.511.466 kr.Markedet · 20012.538.938 kr.Markedet · 20022.969.198 kr.Markedet · 20033.078.884 kr.Markedet · 20043.436.828 kr.Markedet · 20053.913.750 kr.Markedet · 20064.881.734 kr.Markedet · 20074.931.830 kr.Markedet · 20083.728.314 kr.Markedet · 20094.400.772 kr.Markedet · 20103.787.500 kr.Markedet · 20113.436.828 kr.Markedet · 20123.163.118 kr.Markedet · 20134.198.974 kr.Markedet · 20144.348.656 kr.Markedet · 20153.672.764 kr.Markedet · 20165.268.160 kr.Markedet · 20174.695.288 kr.Markedet · 20184.979.906 kr.Markedet · 20194.865.170 kr.Markedet · 20205.506.116 kr.Markedet · 20215.607.318 kr.Markedet · 20226.383.200 kr.Markedet · 20235.394.410 kr.Markedet · 20245.383.300 kr.Markedet · 20256.161.606 kr.Markedet · 20266.496.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.403.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th
3460 Birkerød		158 m²34 m13-01-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Biskop Svanes Vej 68B
3460 Birkerød		158 m²135 m02-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf
3460 Birkerød		137 m²34 m03-12-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th
3460 Birkerød		137 m²222 m21-07-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th
3460 Birkerød		111 m²256 m20-02-20253.925.000 kr.35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf
3460 Birkerød		103 m²30 m11-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th
3460 Birkerød		102 m²221 m29-04-20264.700.000 kr.46.078 kr./m²
Hovedgaden 40B, 2. 10
3460 Birkerød		169 m²2,1 km08-04-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Birkerød Kongevej 38
3460 Birkerød		143 m²1,4 km12-05-20243.800.000 kr.26.573 kr./m²
Hovedgaden 36, 1.
3460 Birkerød		147 m²2,0 km03-07-20242.795.000 kr.19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden