Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 77D, 1. tv

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
3522 m²
Bebygget areal
1761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.084 kr/m².4.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.437.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden okt. 2016
751k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.275.000 kr.31. okt. 20193.795.000 kr.I dag · vores estimat4.437.623 kr.Markedet · 19921.046.166 kr.Markedet · 1993870.111 kr.Markedet · 1994896.852 kr.Markedet · 1995800.778 kr.Markedet · 19961.011.439 kr.Markedet · 1997893.706 kr.Markedet · 19981.132.439 kr.Markedet · 19991.165.956 kr.Markedet · 20001.504.393 kr.Markedet · 20011.520.849 kr.Markedet · 20021.778.579 kr.Markedet · 20031.844.282 kr.Markedet · 20042.058.694 kr.Markedet · 20052.344.375 kr.Markedet · 20062.924.207 kr.Markedet · 20072.954.215 kr.Markedet · 20082.233.297 kr.Markedet · 20092.636.106 kr.Markedet · 20102.268.750 kr.Markedet · 20112.058.694 kr.Markedet · 20121.894.739 kr.Markedet · 20132.515.227 kr.Markedet · 20142.604.888 kr.Markedet · 20152.200.022 kr.Markedet · 20163.155.680 kr.Markedet · 20172.812.524 kr.Markedet · 20182.983.013 kr.Markedet · 20192.914.285 kr.Markedet · 20203.298.218 kr.Markedet · 20213.358.839 kr.Markedet · 20223.823.600 kr.Markedet · 20233.231.305 kr.Markedet · 20243.224.650 kr.Markedet · 20253.690.863 kr.Markedet · 20263.891.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.437.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th
3460 Birkerød		111 m²0 m20-02-20253.925.000 kr.35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th
3460 Birkerød		137 m²36 m21-07-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf
3460 Birkerød		137 m²225 m03-12-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th
3460 Birkerød		102 m²73 m29-04-20264.700.000 kr.46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf
3460 Birkerød		103 m²237 m11-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²149 m05-05-20264.250.000 kr.47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²149 m23-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 68B
3460 Birkerød		158 m²123 m02-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th
3460 Birkerød		82 m²68 m05-05-20254.225.000 kr.51.524 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th
3460 Birkerød		158 m²225 m13-01-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden