Prisvurdering · 5550 Langeskov

Bispehaven 12

Villa · 116 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 632 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.821 kr/m².1.583.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 16.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering1.588.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4926,84 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1998 · Alm. Salg: 31.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Ejerskifte31.600 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	35 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Odensevej 59 5550 Langeskov	107 m²	594 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Engvej 12 5550 Langeskov	112 m²	1,3 km	24-06-2024	935.000 kr.	8.348 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	513 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Engvej 21 5550 Langeskov	110 m²	1,4 km	06-09-2025	1.015.000 kr.	9.227 kr./m²
Syrenvej 3 5550 Langeskov	113 m²	2,1 km	03-07-2026	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Grønvangen 163 5550 Langeskov	121 m²	2,1 km	13-03-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	2,1 km	06-08-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	2,1 km	02-01-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	125 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu