Menu
For mæglere Log ind
Kløvervænget 2
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Kløvervænget 2

Villa · 155 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².1.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 8.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.719.198 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.687.740 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,54 pct. siden dec. 2014
201k760k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2014850.000 kr.31. dec. 2020645.000 kr.I dag · vores estimat1.719.198 kr.Markedet · 1992704.785 kr.Markedet · 1993609.460 kr.Markedet · 1994667.740 kr.Markedet · 1995715.015 kr.Markedet · 1996832.660 kr.Markedet · 1997862.420 kr.Markedet · 19981.020.055 kr.Markedet · 19991.071.205 kr.Markedet · 2000953.095 kr.Markedet · 20011.208.070 kr.Markedet · 20021.073.840 kr.Markedet · 20031.137.235 kr.Markedet · 2004958.210 kr.Markedet · 2005533.975 kr.Markedet · 20061.409.725 kr.Markedet · 20071.640.365 kr.Markedet · 20081.807.455 kr.Markedet · 20091.614.635 kr.Markedet · 20101.212.255 kr.Markedet · 20111.329.280 kr.Markedet · 20121.134.135 kr.Markedet · 20131.338.115 kr.Markedet · 2014934.805 kr.Markedet · 20151.354.700 kr.Markedet · 20161.337.805 kr.Markedet · 20171.237.365 kr.Markedet · 20181.696.940 kr.Markedet · 20191.916.730 kr.Markedet · 20201.648.890 kr.Markedet · 20211.867.905 kr.Markedet · 20222.122.415 kr.Markedet · 20231.768.240 kr.Markedet · 20241.761.420 kr.Markedet · 20252.258.660 kr.Markedet · 20261.967.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte645.000 kr.
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 18
5550 Langeskov		164 m²136 m15-05-20261.615.000 kr.9.848 kr./m²
Kløvervænget 15
5550 Langeskov		178 m²138 m15-02-20241.450.000 kr.8.146 kr./m²
Hans Tausensgade 60
5550 Langeskov		148 m²87 m07-08-20241.800.000 kr.12.162 kr./m²
Bispehaven 14
5550 Langeskov		155 m²646 m07-07-20251.840.000 kr.11.871 kr./m²
Havrevænget 20
5550 Langeskov		141 m²158 m23-09-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Tave Bonden 10
5550 Langeskov		150 m²721 m15-04-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Rugvænget 3
5550 Langeskov		134 m²157 m30-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Odensevej 62
5550 Langeskov		159 m²1,1 km21-03-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Hans Tausensgade 16
5550 Langeskov		170 m²981 m13-01-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²
Havrevænget 4
5550 Langeskov		186 m²158 m03-09-20252.200.000 kr.11.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden