Bispehaven 24

Villa · 190 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1120 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.584 kr/m².2.088.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 16.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering2.844.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+225,26 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 78.400 kr.
13. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.748.900 kr.
16. jun. 2019 · Alm. Salg: 874.450 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg874.450 kr.
jan.Ejerskifte1.748.900 kr.
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200678.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	125 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	545 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	445 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	925 m	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	441 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	461 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Risvænget 2 5550 Langeskov	216 m²	645 m	07-06-2025	2.450.000 kr.	11.343 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	236 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	712 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Hans Tausensgade 37 5550 Langeskov	231 m²	298 m	29-07-2026	3.240.000 kr.	14.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu