Bispehaven 36

Villa · 205 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 1141 m²
Indbygget garage: 70 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².1.997.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 16.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering2.706.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1594,03 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2003 · Alm. Salg: 159.740 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005159.740 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	174 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Risvænget 2 5550 Langeskov	216 m²	722 m	07-06-2025	2.450.000 kr.	11.343 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	844 m	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	644 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Hans Tausensgade 37 5550 Langeskov	231 m²	407 m	29-07-2026	3.240.000 kr.	14.026 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	515 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Nonnebovej 3 5550 Langeskov	225 m²	877 m	09-01-2025	1.835.000 kr.	8.156 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	346 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	528 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	603 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu