Bispehaven 44

Villa · 165 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.303 kr/m².3.415.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 18.779 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+16,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.102.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,03 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.102.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 82 9440 Aabybro	167 m²	175 m	09-10-2025	3.899.000 kr.	23.347 kr./m²
Bispehaven 76 9440 Aabybro	155 m²	124 m	24-01-2025	3.385.000 kr.	21.839 kr./m²
Bispehaven 78 9440 Aabybro	176 m²	117 m	01-04-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Bispehaven 64 9440 Aabybro	180 m²	93 m	16-02-2026	3.460.000 kr.	19.222 kr./m²
Bispehaven 88 9440 Aabybro	149 m²	196 m	02-06-2024	2.798.000 kr.	18.779 kr./m²
Bispehaven 48 9440 Aabybro	185 m²	48 m	31-03-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	119 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	119 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	130 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Bispehaven 14 9440 Aabybro	204 m²	176 m	14-02-2024	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu