Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 45
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kirkevej 45

Villa · 334 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 1.325 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
334 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1325 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.712 kr/m².3.407.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 13.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk334 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.281.668 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.798.000 kr / Estimat: 4.042.142 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,04 pct. siden okt. 2008
304k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20081.112.008 kr.I dag · vores estimat4.281.668 kr.Markedet · 1992958.914 kr.Markedet · 1993862.054 kr.Markedet · 19941.359.046 kr.Markedet · 19951.233.796 kr.Markedet · 19961.134.932 kr.Markedet · 19971.580.822 kr.Markedet · 1998303.606 kr.Markedet · 19991.498.658 kr.Markedet · 20001.532.058 kr.Markedet · 20012.383.758 kr.Markedet · 20021.695.384 kr.Markedet · 20032.205.068 kr.Markedet · 20041.498.658 kr.Markedet · 20051.670.000 kr.Markedet · 20062.005.670 kr.Markedet · 20072.673.670 kr.Markedet · 20081.677.682 kr.Markedet · 20092.729.782 kr.Markedet · 20102.572.802 kr.Markedet · 20112.848.686 kr.Markedet · 20123.165.652 kr.Markedet · 20133.213.414 kr.Markedet · 20142.714.752 kr.Markedet · 20152.254.500 kr.Markedet · 20162.780.216 kr.Markedet · 20173.711.408 kr.Markedet · 20182.570.464 kr.Markedet · 20193.242.138 kr.Markedet · 20203.842.002 kr.Markedet · 20214.083.484 kr.Markedet · 20224.344.338 kr.Markedet · 20233.765.850 kr.Markedet · 20244.449.214 kr.Markedet · 20253.908.468 kr.Markedet · 20265.028.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
1.112.008 kr.
I dag · vores estimat
4.281.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, andet1.112.008 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²466 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Præsteageren 11
9440 Aabybro		283 m²685 m07-12-20255.500.000 kr.19.435 kr./m²
Bispehaven 34
9440 Aabybro		258 m²558 m06-10-20264.075.000 kr.15.795 kr./m²
Indius J. Vej 21
9440 Aabybro		240 m²313 m03-07-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²221 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Torngårdsallé 23
9440 Aabybro		280 m²1,4 km20-01-20263.995.000 kr.14.268 kr./m²
Mortensgade 45
9440 Aabybro		222 m²62 m19-03-20251.998.000 kr.9.000 kr./m²
Thomasmindeparken 59
9440 Aabybro		265 m²1,1 km29-06-20264.250.000 kr.16.038 kr./m²
Kattedamsvej 32
9440 Aabybro		238 m²599 m20-10-20262.840.000 kr.11.933 kr./m²
Tyttebærvej 19
9440 Aabybro		258 m²1,1 km25-01-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden