Gammel Hovensvej 6, 9440 Aabybro — Villa · 173 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1203 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.912 kr/m².2.889.900 kr.
2Vores vurdering3.291.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indius J. Vej 26 9440 Aabybro	175 m²	316 m	07-05-2025	1.740.000 kr.	9.943 kr./m²
Thomasmindeparken 13 9440 Aabybro	169 m²	245 m	23-07-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Præstegårdens Mark 4 9440 Aabybro	170 m²	306 m	03-09-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Kirkevej 22 9440 Aabybro	176 m²	307 m	18-08-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Bispehaven 78 9440 Aabybro	176 m²	328 m	01-04-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Thomasmindeparken 6 9440 Aabybro	167 m²	235 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Luthersvej 7 9440 Aabybro	175 m²	425 m	27-04-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Tranebærvej 11 9440 Aabybro	167 m²	260 m	28-08-2026	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Bispehaven 82 9440 Aabybro	167 m²	351 m	09-10-2025	3.899.000 kr.	23.347 kr./m²
Thomasmindeparken 79 9440 Aabybro	173 m²	632 m	12-06-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu