Bispehaven 48

Villa · 185 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 873 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.268 kr/m².3.493.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 18.779 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering3.540.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2014Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	165 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	165 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 64 9440 Aabybro	180 m²	112 m	16-02-2026	3.460.000 kr.	19.222 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	158 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Bispehaven 78 9440 Aabybro	176 m²	131 m	01-04-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Bispehaven 82 9440 Aabybro	167 m²	184 m	09-10-2025	3.899.000 kr.	23.347 kr./m²
Bispehaven 14 9440 Aabybro	204 m²	186 m	14-02-2024	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Bispehaven 76 9440 Aabybro	155 m²	127 m	24-01-2025	3.385.000 kr.	21.839 kr./m²
Bispehaven 88 9440 Aabybro	149 m²	216 m	02-06-2024	2.798.000 kr.	18.779 kr./m²
Bispehaven 19 9440 Aabybro	230 m²	204 m	08-12-2025	4.300.000 kr.	18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu