Bispehaven 72

Villa · 221 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.510 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1510 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.691 kr/m².3.634.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 18.779 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering4.107.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,67 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.107.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015685.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 19 9440 Aabybro	230 m²	257 m	08-12-2025	4.300.000 kr.	18.696 kr./m²
Bispehaven 14 9440 Aabybro	204 m²	324 m	14-02-2024	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	122 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Bispehaven 48 9440 Aabybro	185 m²	139 m	31-03-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	202 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	202 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 34 9440 Aabybro	258 m²	210 m	06-10-2026	4.075.000 kr.	15.795 kr./m²
Bispehaven 64 9440 Aabybro	180 m²	92 m	16-02-2026	3.460.000 kr.	19.222 kr./m²
Bispehaven 78 9440 Aabybro	176 m²	75 m	01-04-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Bispehaven 82 9440 Aabybro	167 m²	79 m	09-10-2025	3.899.000 kr.	23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu