Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Bispevænget 2, Ejby

Villa · 111 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 111 m².2.691.195 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.205.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden mar. 2024
279k993k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.205.910 kr.Markedet · 1992532.911 kr.Markedet · 1993494.061 kr.Markedet · 1994598.401 kr.Markedet · 1995571.539 kr.Markedet · 1996410.922 kr.Markedet · 1997803.751 kr.Markedet · 1998999.666 kr.Markedet · 1999899.544 kr.Markedet · 20001.001.331 kr.Markedet · 2001338.661 kr.Markedet · 2002755.466 kr.Markedet · 20031.234.653 kr.Markedet · 20041.433.787 kr.Markedet · 20051.361.970 kr.Markedet · 20061.609.833 kr.Markedet · 20073.052.500 kr.Markedet · 20081.127.760 kr.Markedet · 20091.177.266 kr.Markedet · 20101.437.450 kr.Markedet · 20111.283.382 kr.Markedet · 20121.356.198 kr.Markedet · 2013632.589 kr.Markedet · 20141.422.132 kr.Markedet · 20151.414.695 kr.Markedet · 20161.404.150 kr.Markedet · 20171.503.828 kr.Markedet · 20181.746.474 kr.Markedet · 20191.854.144 kr.Markedet · 20202.029.080 kr.Markedet · 20212.256.741 kr.Markedet · 20222.441.445 kr.Markedet · 20232.010.543 kr.Markedet · 20242.337.105 kr.Markedet · 20252.499.609 kr.Markedet · 20262.231.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehøj 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²199 m11-12-20252.532.500 kr.22.815 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby
4623 Lille Skensved		112 m²204 m21-09-20252.940.000 kr.26.250 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²195 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Kløvervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²300 m07-02-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²300 m11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²322 m25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Mosevej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²239 m27-12-20253.567.985 kr.30.237 kr./m²
Rørsangervej 1
4623 Lille Skensved		116 m²403 m02-08-20263.145.000 kr.27.112 kr./m²
Mosevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²281 m22-05-20262.950.000 kr.28.641 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²575 m08-04-20252.510.000 kr.21.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden