Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bispevænget 32

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 949 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².1.244.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering934.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden feb. 2026
316k559k802k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2026708.000 kr.I dag · vores estimat934.404 kr.Markedet · 1992381.808 kr.Markedet · 1993394.842 kr.Markedet · 1994387.002 kr.Markedet · 1995393.470 kr.Markedet · 1996457.268 kr.Markedet · 1997467.950 kr.Markedet · 1998523.810 kr.Markedet · 1999511.952 kr.Markedet · 2000562.814 kr.Markedet · 2001609.364 kr.Markedet · 2002552.916 kr.Markedet · 2003583.688 kr.Markedet · 2004594.958 kr.Markedet · 2005659.638 kr.Markedet · 2006736.372 kr.Markedet · 2007796.642 kr.Markedet · 2008728.924 kr.Markedet · 2009879.158 kr.Markedet · 2010895.916 kr.Markedet · 2011701.582 kr.Markedet · 2012924.140 kr.Markedet · 2013830.354 kr.Markedet · 2014771.064 kr.Markedet · 2015799.778 kr.Markedet · 2016827.218 kr.Markedet · 2017955.990 kr.Markedet · 2018946.876 kr.Markedet · 2019955.500 kr.Markedet · 20201.091.720 kr.Markedet · 2021985.390 kr.Markedet · 20221.139.838 kr.Markedet · 20231.178.254 kr.Markedet · 20241.202.362 kr.Markedet · 20251.100.932 kr.Markedet · 20261.138.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2026 · Alm. Salg
708.000 kr.
I dag · vores estimat
934.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg708.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 48
9800 Hjørring		75 m²183 m02-06-2026750.000 kr.10.000 kr./m²
Bispevænget 60
9800 Hjørring		155 m²282 m28-11-20232.060.000 kr.13.290 kr./m²
Skovvej 15
9800 Hjørring		97 m²659 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²435 m10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Lundtoftevej 15
9800 Hjørring		103 m²371 m22-10-2025895.000 kr.8.689 kr./m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²733 m16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²
Arsenalvej 10
9800 Hjørring		95 m²577 m17-08-20261.095.000 kr.11.526 kr./m²
Frejasvej 10
9800 Hjørring		94 m²518 m10-08-20241.225.000 kr.13.032 kr./m²
Park Alle 34
9800 Hjørring		100 m²785 m22-09-20251.240.000 kr.12.400 kr./m²
Park Alle 42
9800 Hjørring		100 m²856 m01-06-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden