Bispevænget 8, Ønslev

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 8.611 kr/m² × 131 m².1.128.041 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.107.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 497.500 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2021apr.Ejerskifte497.500 kr.
2011feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	55 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	55 m	28-05-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	124 m	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	335 m	22-10-2024	965.000 kr.	7.366 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	127 m²	155 m	07-08-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	133 m²	300 m	13-09-2024	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Havrevænget 21, Ønslev 4863 Eskilstrup	135 m²	194 m	22-07-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Højagervej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	126 m²	168 m	01-09-2025	1.135.000 kr.	9.008 kr./m²
Præstegårdsvej 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	138 m²	102 m	21-06-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ønslev 4863 Eskilstrup	140 m²	122 m	13-04-2025	1.005.000 kr.	7.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu