Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Bjælkevej 7, Nylars

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
990 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.722 kr/m².931.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneengen 13, Nylars
3720 Aakirkeby		132 m²349 m04-02-2026795.000 kr.6.023 kr./m²
Kofoedsvej 7, Lobbæk
3720 Aakirkeby		150 m²1,6 km19-03-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²1,7 km03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²1,8 km03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Dyrendalsvej 12, Nylars
3720 Aakirkeby		105 m²84 m29-05-20261.000.000 kr.9.524 kr./m²
Dyrendalsvej 4, Nylars
3720 Aakirkeby		98 m²70 m29-04-2026675.000 kr.6.888 kr./m²
Åvej 4, Nylars
3720 Aakirkeby		95 m²125 m20-08-20241.095.000 kr.11.526 kr./m²
Lobbæk Hovedgade 2, Lobbæk
3720 Aakirkeby		187 m²1,5 km05-06-20251.095.000 kr.5.856 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk
3720 Aakirkeby		119 m²1,7 km11-12-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Bøgevej 4, Nylars
3720 Aakirkeby		85 m²301 m10-03-2024800.000 kr.9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden