Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Bjalderbækvej Nord 12, Gødstrup

Landejendom · 203 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 108.180 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
108180 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.006 kr/m².6.090.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)108180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.555.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+671,22 pct. siden feb. 2022
214k3,2M6,2M9,1M12,1M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20221.100.000 kr.31. okt. 2024850.000 kr.17. dec. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat6.555.363 kr.Markedet · 19921.049.916 kr.Markedet · 19933.118.892 kr.Markedet · 19941.296.358 kr.Markedet · 1995761.250 kr.Markedet · 19961.185.926 kr.Markedet · 1997482.531 kr.Markedet · 19982.336.327 kr.Markedet · 19992.129.470 kr.Markedet · 20005.429.844 kr.Markedet · 20011.133.755 kr.Markedet · 20021.138.830 kr.Markedet · 20033.255.714 kr.Markedet · 20042.493.652 kr.Markedet · 2005760.032 kr.Markedet · 20061.151.822 kr.Markedet · 20072.284.156 kr.Markedet · 20081.474.998 kr.Markedet · 20092.639.000 kr.Markedet · 20101.700.531 kr.Markedet · 20113.457.293 kr.Markedet · 20125.006.792 kr.Markedet · 20131.273.825 kr.Markedet · 20141.867.600 kr.Markedet · 20153.139.395 kr.Markedet · 20162.155.454 kr.Markedet · 20171.787.821 kr.Markedet · 20183.979.003 kr.Markedet · 20192.924.621 kr.Markedet · 20202.935.989 kr.Markedet · 20212.883.412 kr.Markedet · 20226.607.650 kr.Markedet · 20233.638.166 kr.Markedet · 20243.366.146 kr.Markedet · 20254.109.735 kr.Markedet · 20265.112.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
17. dec. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.555.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026850.000 kr.
  • okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026850.000 kr.
  • 2022feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning
172 m²324 m29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning
224 m²1,0 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning
245 m²3,5 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Trælundvej 31
7400 Herning
214 m²4,7 km01-04-20258.850.000 kr.41.355 kr./m²
Sofiedalvej 16
7400 Herning
218 m²4,6 km21-07-20262.650.000 kr.12.156 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning
184 m²4,4 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning
203 m²5,4 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup
7400 Herning
204 m²6,7 km24-09-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre
7400 Herning
222 m²6,1 km20-01-202516.950.000 kr.76.351 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding
7400 Herning
269 m²4,2 km09-09-20253.445.000 kr.12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden