Menu
For mæglere Log ind
Gødstrupvej 100, Gødstrup
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Gødstrupvej 100, Gødstrup

Villa · 361 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 361 m², grund på 6.523 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 12.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
361 m²
Samlet bygningsareal
361 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
6523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.631 kr/m².3.365.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk361 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.170.480 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.000.000 kr / Estimat: 6.641.116 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,86 pct. siden mar. 2006
1,5M2,7M3,9M5,1M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20063.250.000 kr.I dag · vores estimat6.170.480 kr.Markedet · 19921.471.075 kr.Markedet · 19931.624.500 kr.Markedet · 19941.754.099 kr.Markedet · 19951.612.587 kr.Markedet · 19961.924.130 kr.Markedet · 19971.916.549 kr.Markedet · 19982.090.190 kr.Markedet · 19992.327.006 kr.Markedet · 20002.370.326 kr.Markedet · 20012.377.185 kr.Markedet · 20022.555.158 kr.Markedet · 20032.388.015 kr.Markedet · 20042.289.101 kr.Markedet · 20052.685.840 kr.Markedet · 20063.078.247 kr.Markedet · 20073.509.642 kr.Markedet · 20084.106.736 kr.Markedet · 20093.493.397 kr.Markedet · 20103.258.025 kr.Markedet · 20113.886.887 kr.Markedet · 20123.200.626 kr.Markedet · 20133.978.220 kr.Markedet · 20143.469.571 kr.Markedet · 20153.979.664 kr.Markedet · 20163.801.691 kr.Markedet · 20173.220.842 kr.Markedet · 20184.185.073 kr.Markedet · 20193.883.638 kr.Markedet · 20204.653.651 kr.Markedet · 20215.013.929 kr.Markedet · 20225.412.834 kr.Markedet · 20235.126.200 kr.Markedet · 20245.228.724 kr.Markedet · 20254.710.689 kr.Markedet · 20264.743.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 361 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.170.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20103.250.000 kr.
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdvej 51, Tjørring
7400 Herning		281 m²1,3 km29-08-20242.375.000 kr.8.452 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring
7400 Herning		270 m²1,5 km10-12-20243.450.000 kr.12.778 kr./m²
Bytoftvænget 11, Tjørring
7400 Herning		261 m²1,4 km15-05-20251.875.000 kr.7.184 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring
7400 Herning		223 m²1,3 km07-04-20262.900.000 kr.13.004 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring
7400 Herning		231 m²1,5 km21-12-20232.250.000 kr.9.740 kr./m²
Frøskovparken 27, Tjørring
7400 Herning		226 m²1,7 km07-09-20263.400.000 kr.15.044 kr./m²
Engbjerg 54, Snejbjerg
7400 Herning		247 m²2,2 km04-07-20243.180.000 kr.12.874 kr./m²
Susåvej 31
7400 Herning		272 m²2,8 km13-08-20252.350.000 kr.8.640 kr./m²
Poppelbakken 23
7400 Herning		257 m²2,6 km30-09-20267.675.000 kr.29.864 kr./m²
Rosenholmvej 130, Tjørring
7400 Herning		224 m²1,9 km08-10-20244.195.000 kr.18.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden