Menu
For mæglere Log ind
Hospitalsparken 24
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Hospitalsparken 24

Landejendom · 191 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 37.785 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
37785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.324 kr/m².3.963.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.547.363 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 6.129.578 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,50 pct. siden feb. 2018
201k3,0M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat5.547.363 kr.Markedet · 1992987.852 kr.Markedet · 19932.934.524 kr.Markedet · 19941.219.726 kr.Markedet · 1995716.250 kr.Markedet · 19961.115.822 kr.Markedet · 1997454.007 kr.Markedet · 19982.198.219 kr.Markedet · 19992.003.590 kr.Markedet · 20005.108.868 kr.Markedet · 20011.066.735 kr.Markedet · 20021.071.510 kr.Markedet · 20033.063.258 kr.Markedet · 20042.346.244 kr.Markedet · 2005715.104 kr.Markedet · 20061.083.734 kr.Markedet · 20072.149.132 kr.Markedet · 20081.387.806 kr.Markedet · 20092.483.000 kr.Markedet · 20101.600.007 kr.Markedet · 20113.252.921 kr.Markedet · 20124.710.824 kr.Markedet · 20131.198.525 kr.Markedet · 20141.757.200 kr.Markedet · 20152.953.815 kr.Markedet · 20162.028.038 kr.Markedet · 20171.682.137 kr.Markedet · 20183.743.791 kr.Markedet · 20192.751.737 kr.Markedet · 20202.762.433 kr.Markedet · 20212.712.964 kr.Markedet · 20226.217.050 kr.Markedet · 20233.423.102 kr.Markedet · 20243.167.162 kr.Markedet · 20253.866.795 kr.Markedet · 20264.810.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.547.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²2,2 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²2,4 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²3,3 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²1,7 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²3,7 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²2,1 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²3,8 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²5,6 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²6,4 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup
7400 Herning		204 m²6,5 km24-09-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden