Bjarkes Grund 23, Øer

Fritidshus · 155 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 2.615 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 155 m².3.615.220 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.236.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,33 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte812.500 kr.
2007Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkes Grund 19, Øer 8400 Ebeltoft	133 m²	50 m	20-09-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Bjarkes Grund 6, Øer Strand 8400 Ebeltoft	105 m²	116 m	18-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Bjarkes Grund 2F, Øer 8400 Ebeltoft	100 m²	211 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Klokkegrund 10A, Øer 8400 Ebeltoft	150 m²	216 m	18-05-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	791 m	22-05-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	801 m	31-07-2026	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Øreflippen 58 8400 Ebeltoft	142 m²	241 m	12-04-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	700 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Øreflippen 11 8400 Ebeltoft	131 m²	214 m	04-02-2026	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer 8400 Ebeltoft	135 m²	690 m	08-01-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu