Bjarkes Grund 33, Øer

Fritidshus · 52 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.558 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 52 m².1.212.848 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.445.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,97 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkes Grund 31, Øer 8400 Ebeltoft	61 m²	38 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Bjarkes Grund 37, Øer 8400 Ebeltoft	68 m²	79 m	18-03-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Bjarkes Grund 2F, Øer 8400 Ebeltoft	100 m²	329 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Gåsehagevej 12B, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	741 m	03-08-2026	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Klokkegrund 8, Øer 8400 Ebeltoft	46 m²	375 m	09-06-2026	3.175.000 kr.	69.022 kr./m²
Klokkegrund 9B, Øer 8400 Ebeltoft	61 m²	245 m	27-02-2026	1.998.000 kr.	32.754 kr./m²
Øreflak 20A 8400 Ebeltoft	60 m²	406 m	29-09-2026	1.666.666 kr.	27.778 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 732 8400 Ebeltoft	57 m²	1,0 km	30-09-2026	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 370 8400 Ebeltoft	57 m²	1,0 km	10-08-2026	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 356. 8400 Ebeltoft	57 m²	1,0 km	02-06-2026	1.325.000 kr.	23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu