Bjarkes Grund 35, Øer

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.558 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 67 m².1.562.708 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.694.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.600.017 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.600.017 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkes Grund 37, Øer 8400 Ebeltoft	68 m²	40 m	18-03-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Bjarkes Grund 31, Øer 8400 Ebeltoft	61 m²	76 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Bjarkes Grund 2F, Øer 8400 Ebeltoft	100 m²	367 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjarkes Grund 6, Øer Strand 8400 Ebeltoft	105 m²	263 m	18-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Bjarkes Grund 19, Øer 8400 Ebeltoft	133 m²	207 m	20-09-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Klørgrund 5, Øer 8400 Ebeltoft	68 m²	131 m	30-07-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Øreflippen 52 8400 Ebeltoft	68 m²	316 m	10-04-2026	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Øreflippen 35 8400 Ebeltoft	69 m²	225 m	17-02-2025	1.670.000 kr.	24.203 kr./m²
Øreflippen 47 8400 Ebeltoft	65 m²	303 m	28-05-2025	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Øreflak 11A 8400 Ebeltoft	69 m²	409 m	15-02-2024	1.975.000 kr.	28.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu