Bjarkesgade 13A, 1.

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.912 kr/m².4.455.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesgade gns: 16.123 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.347.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,34 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.055.001 kr.
I dag · vores estimat: 3.347.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.055.001 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesgade 1, 1. 6700 Esbjerg	130 m²	64 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Kongensgade 18, 4. th 6700 Esbjerg	169 m²	785 m	12-02-2026	5.500.000 kr.	32.544 kr./m²
Kongensgade 18, 2. th 6700 Esbjerg	169 m²	785 m	05-02-2025	5.400.000 kr.	31.953 kr./m²
Finlandsgade 50, st. 6700 Esbjerg	173 m²	1,1 km	19-05-2026	3.498.000 kr.	20.220 kr./m²
Borgergade 23, 3. tv 6700 Esbjerg	179 m²	836 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	30.168 kr./m²
Borgergade 23, 2. tv 6700 Esbjerg	179 m²	836 m	13-08-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Kongensgade 72, 4. 6700 Esbjerg	178 m²	947 m	11-06-2026	4.800.000 kr.	26.966 kr./m²
Sjællandsgade 44 6700 Esbjerg	171 m²	1,1 km	21-03-2024	5.298.000 kr.	30.982 kr./m²
Kongensgade 16, 2. tv 6700 Esbjerg	186 m²	784 m	23-04-2025	5.598.000 kr.	30.097 kr./m²
Kronprinsensgade 97, 1. 6700 Esbjerg	157 m²	714 m	11-07-2024	2.306.250 kr.	14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu