Bjarkesgade 16

Villa · 99 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.797 kr/m².1.878.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesgade gns: 25.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+22,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering2.719.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,04 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.898.000 kr.
Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesgade 10 6700 Esbjerg	157 m²	27 m	14-02-2024	3.270.000 kr.	20.828 kr./m²
Ewalds Alle 12 6700 Esbjerg	100 m²	331 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Nørrebrogade 7 6700 Esbjerg	103 m²	336 m	23-06-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Ingemanns Alle 148A 6700 Esbjerg	99 m²	866 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B 6700 Esbjerg	100 m²	833 m	23-01-2024	1.080.000 kr.	10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 105 6700 Esbjerg	96 m²	726 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Nørrebrogade 54 6700 Esbjerg	91 m²	370 m	03-06-2024	2.133.000 kr.	23.440 kr./m²
Drejøgade 5 6700 Esbjerg	101 m²	867 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Haraldsgade 66B 6700 Esbjerg	102 m²	806 m	26-05-2025	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Ringen 23 6700 Esbjerg	101 m²	907 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu