Bjarkesvej 10

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.512 kr/m².3.046.900 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.342.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,66 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1974dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 2 8370 Hadsten	193 m²	97 m	11-09-2025	2.875.000 kr.	14.896 kr./m²
Ægirsvej 1 8370 Hadsten	187 m²	259 m	25-04-2025	2.599.000 kr.	13.898 kr./m²
Poppelvej 6 8370 Hadsten	190 m²	197 m	02-03-2025	4.075.000 kr.	21.447 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	320 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	197 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Ellemosevej 13 8370 Hadsten	189 m²	327 m	21-12-2025	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	255 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	217 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	318 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Vermundsvej 25 8370 Hadsten	172 m²	143 m	11-01-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu