Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bjarkesvej 4

Villa · 225 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 972 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.525 kr/m².3.603.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.135.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,71 pct. siden sep. 2017
343k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat4.135.923 kr.Markedet · 1992901.125 kr.Markedet · 1993839.475 kr.Markedet · 19941.106.325 kr.Markedet · 1995890.775 kr.Markedet · 1996343.350 kr.Markedet · 19971.215.900 kr.Markedet · 19981.160.550 kr.Markedet · 19991.329.975 kr.Markedet · 20001.511.325 kr.Markedet · 20011.743.750 kr.Markedet · 20021.497.600 kr.Markedet · 20031.741.050 kr.Markedet · 20041.482.075 kr.Markedet · 2005670.275 kr.Markedet · 20062.224.125 kr.Markedet · 20071.066.275 kr.Markedet · 20082.263.500 kr.Markedet · 20092.570.400 kr.Markedet · 20102.310.750 kr.Markedet · 20112.556.900 kr.Markedet · 20122.507.175 kr.Markedet · 20132.272.950 kr.Markedet · 20142.395.575 kr.Markedet · 20152.634.300 kr.Markedet · 20162.754.450 kr.Markedet · 20173.012.075 kr.Markedet · 20182.848.950 kr.Markedet · 20192.531.250 kr.Markedet · 20203.032.550 kr.Markedet · 20213.713.850 kr.Markedet · 20223.671.325 kr.Markedet · 20233.423.150 kr.Markedet · 20243.442.275 kr.Markedet · 20253.603.825 kr.Markedet · 20263.711.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.135.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²24 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²268 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Vermundsvej 44
8370 Hadsten		211 m²342 m02-11-20252.498.000 kr.11.839 kr./m²
Drejøvej 33
8370 Hadsten		221 m²718 m28-07-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Drejøvej 32
8370 Hadsten		214 m²602 m14-05-20253.995.000 kr.18.668 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²646 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Gammel Hovvej 4
8370 Hadsten		207 m²571 m20-03-20244.198.000 kr.20.280 kr./m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²278 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Lyøvej 56
8370 Hadsten		233 m²957 m14-07-20244.770.000 kr.20.472 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²786 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden