Bjarkesvej 5C, st. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 973 m²
Bebygget areal: 508 m²
Erhvervsareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.799 kr/m².1.545.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 23.618 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.439.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2020majEjerskifte1.520.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 12, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	152 m	16-11-2023	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Bjarkesvej 8, 3. tv 3000 Helsingør	54 m²	126 m	27-01-2026	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Bjarkesvej 12, st. th 3000 Helsingør	76 m²	152 m	23-03-2026	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Bjarkesvej 10, st. th 3000 Helsingør	80 m²	139 m	03-06-2026	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Bjarkesvej 10, 1. th 3000 Helsingør	80 m²	139 m	03-10-2024	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Bjarkesvej 8, 2. th 3000 Helsingør	81 m²	126 m	23-06-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Bjarkesvej 10, 3. tv 3000 Helsingør	44 m²	139 m	04-02-2025	975.000 kr.	22.159 kr./m²
Odinsvej 3, st. th 3000 Helsingør	63 m²	172 m	07-08-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Odinsvej 3, 2. tv 3000 Helsingør	63 m²	172 m	06-08-2025	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Odinsvej 3, 1. th 3000 Helsingør	63 m²	172 m	24-01-2024	1.315.000 kr.	20.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu