Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bjarkesvej 6

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
975 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.929 kr/m².2.203.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.221.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden mar. 2012
206k778k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.795.000 kr.31. jul. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.221.941 kr.Markedet · 1992540.675 kr.Markedet · 1993503.685 kr.Markedet · 1994663.795 kr.Markedet · 1995534.465 kr.Markedet · 1996206.010 kr.Markedet · 1997729.540 kr.Markedet · 1998696.330 kr.Markedet · 1999797.985 kr.Markedet · 2000906.795 kr.Markedet · 20011.046.250 kr.Markedet · 2002898.560 kr.Markedet · 20031.044.630 kr.Markedet · 2004889.245 kr.Markedet · 2005402.165 kr.Markedet · 20061.334.475 kr.Markedet · 2007639.765 kr.Markedet · 20081.358.100 kr.Markedet · 20091.542.240 kr.Markedet · 20101.386.450 kr.Markedet · 20111.534.140 kr.Markedet · 20121.504.305 kr.Markedet · 20131.363.770 kr.Markedet · 20141.437.345 kr.Markedet · 20151.580.580 kr.Markedet · 20161.652.670 kr.Markedet · 20171.807.245 kr.Markedet · 20181.709.370 kr.Markedet · 20191.518.750 kr.Markedet · 20201.819.530 kr.Markedet · 20212.228.310 kr.Markedet · 20222.202.795 kr.Markedet · 20232.053.890 kr.Markedet · 20242.065.365 kr.Markedet · 20252.162.295 kr.Markedet · 20262.226.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²51 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²
Hjaltesvej 20
8370 Hadsten		135 m²332 m10-03-20242.195.000 kr.16.259 kr./m²
Vermundsvej 46
8370 Hadsten		136 m²350 m14-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²229 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²440 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²224 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Ørnevænget 2
8370 Hadsten		132 m²458 m20-07-20252.348.000 kr.17.788 kr./m²
Futuravej 4
8370 Hadsten		138 m²547 m21-05-20261.750.000 kr.12.681 kr./m²
Syrenvej 4
8370 Hadsten		136 m²679 m24-06-20262.393.600 kr.17.600 kr./m²
Poppelvej 8
8370 Hadsten		125 m²183 m31-07-20252.725.000 kr.21.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden