Bjarkesvej 9

Villa · 135 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 696 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.590 kr/m².3.755.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 30.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.402.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,57 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 17A 3000 Helsingør	85 m²	107 m	16-09-2026	3.070.000 kr.	36.118 kr./m²
Gurrevej 20B 3000 Helsingør	134 m²	281 m	02-05-2026	4.999.995 kr.	37.313 kr./m²
Gurrevej 20B 3000 Helsingør	134 m²	281 m	03-07-2024	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²
Baldersvej 3 3000 Helsingør	137 m²	393 m	24-01-2024	3.440.000 kr.	25.109 kr./m²
Thorsvænget 27 3000 Helsingør	136 m²	465 m	15-02-2024	4.200.000 kr.	30.882 kr./m²
Heimdalsvej 14B 3000 Helsingør	132 m²	376 m	19-03-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Gefionsvej 74 3000 Helsingør	133 m²	494 m	12-05-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Odinsvej 2 3000 Helsingør	128 m²	220 m	30-11-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Odinsvej 2 3000 Helsingør	128 m²	220 m	17-09-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Gefionsvej 52 3000 Helsingør	132 m²	525 m	13-06-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu