Bjarkesvej 9

Fritidshus · 55 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.184 kr/m².2.109.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 31.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.893.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,94 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte625.000 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 22 3370 Melby	55 m²	176 m	25-08-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Bjarkesvej 14 3370 Melby	57 m²	77 m	14-08-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Bjarkesvej 5 3370 Melby	62 m²	54 m	06-07-2025	2.432.000 kr.	39.226 kr./m²
Melby Enghavevej 89 3370 Melby	57 m²	137 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	36.842 kr./m²
Nymånedalen 25 3370 Melby	56 m²	404 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	69.643 kr./m²
Skjoldsvej 10 3370 Melby	53 m²	387 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	43.302 kr./m²
Melby Enghavevej 109 3370 Melby	57 m²	409 m	26-08-2024	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Solbakkevej 12 3370 Melby	54 m²	728 m	28-12-2025	2.695.000 kr.	49.907 kr./m²
Toftevænget 2 3370 Melby	50 m²	182 m	18-07-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Nymånedalen 3 3370 Melby	50 m²	196 m	09-04-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu