Bjarkesvej 9, Kulhuse

Fritidshus · 54 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 54 m².1.233.252 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.085.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2023jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2011majEjerskifte
2006jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	135 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	315 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Frodesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	530 m	12-06-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	653 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	217 m	26-06-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Fjordglimtvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	711 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Karl Frandsens Vej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	455 m	25-07-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	760 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	824 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	256 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu