Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bjellerup Alle 10

Villa · 153 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.056 kr/m².2.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjellerup gns: 14.874 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,49 pct. siden nov. 2024
192k900k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.395.000 kr.I dag · vores estimat1.880.210 kr.Markedet · 1992528.462 kr.Markedet · 1993625.770 kr.Markedet · 1994709.614 kr.Markedet · 1995551.718 kr.Markedet · 1996754.290 kr.Markedet · 1997794.376 kr.Markedet · 1998192.474 kr.Markedet · 1999821.151 kr.Markedet · 20001.041.930 kr.Markedet · 20011.308.303 kr.Markedet · 2002925.803 kr.Markedet · 2003835.839 kr.Markedet · 20041.084.617 kr.Markedet · 2005647.496 kr.Markedet · 20061.481.499 kr.Markedet · 20072.154.240 kr.Markedet · 20081.561.824 kr.Markedet · 20091.536.426 kr.Markedet · 2010691.866 kr.Markedet · 20111.155.762 kr.Markedet · 20121.331.100 kr.Markedet · 20131.342.881 kr.Markedet · 20141.464.363 kr.Markedet · 20151.787.346 kr.Markedet · 20161.647.963 kr.Markedet · 20171.616.445 kr.Markedet · 20181.172.286 kr.Markedet · 20191.390.464 kr.Markedet · 20201.706.256 kr.Markedet · 20211.851.453 kr.Markedet · 20222.156.382 kr.Markedet · 20232.167.551 kr.Markedet · 20242.360.943 kr.Markedet · 20251.994.508 kr.Markedet · 20262.042.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²163 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²215 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Bjellerup Alle 7
8930 Randers NØ		83 m²42 m02-07-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²97 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²463 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²594 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²194 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²987 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²892 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²1,0 km09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden