Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bjellerup Alle 12

Villa · 129 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.120 kr/m².1.611.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjellerup gns: 14.874 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.384.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,57 pct. siden sep. 2019
162k759k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.860.000 kr.I dag · vores estimat1.384.438 kr.Markedet · 1992445.566 kr.Markedet · 1993527.610 kr.Markedet · 1994598.302 kr.Markedet · 1995465.174 kr.Markedet · 1996635.970 kr.Markedet · 1997669.768 kr.Markedet · 1998162.282 kr.Markedet · 1999692.343 kr.Markedet · 2000878.490 kr.Markedet · 20011.103.079 kr.Markedet · 2002780.579 kr.Markedet · 2003704.727 kr.Markedet · 2004914.481 kr.Markedet · 2005545.928 kr.Markedet · 20061.249.107 kr.Markedet · 20071.816.320 kr.Markedet · 20081.316.832 kr.Markedet · 20091.295.418 kr.Markedet · 2010583.338 kr.Markedet · 2011974.466 kr.Markedet · 20121.122.300 kr.Markedet · 20131.132.233 kr.Markedet · 20141.234.659 kr.Markedet · 20151.506.978 kr.Markedet · 20161.389.459 kr.Markedet · 20171.362.885 kr.Markedet · 2018988.398 kr.Markedet · 20191.172.352 kr.Markedet · 20201.438.608 kr.Markedet · 20211.561.029 kr.Markedet · 20221.818.126 kr.Markedet · 20231.827.543 kr.Markedet · 20241.990.599 kr.Markedet · 20251.681.644 kr.Markedet · 20261.722.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²147 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²16 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Bjellerup Alle 7
8930 Randers NØ		83 m²54 m02-07-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²198 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²107 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²228 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²342 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²281 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²98 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²187 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden