Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bjellerup Alle 27

Villa · 157 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.184 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.484 kr/m².2.162.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjellerup gns: 14.874 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,28 pct. siden sep. 2002
198k924k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2002985.000 kr.I dag · vores estimat1.953.057 kr.Markedet · 1992542.278 kr.Markedet · 1993642.130 kr.Markedet · 1994728.166 kr.Markedet · 1995566.142 kr.Markedet · 1996774.010 kr.Markedet · 1997815.144 kr.Markedet · 1998197.506 kr.Markedet · 1999842.619 kr.Markedet · 20001.069.170 kr.Markedet · 20011.342.507 kr.Markedet · 2002950.007 kr.Markedet · 2003857.691 kr.Markedet · 20041.112.973 kr.Markedet · 2005664.424 kr.Markedet · 20061.520.231 kr.Markedet · 20072.210.560 kr.Markedet · 20081.602.656 kr.Markedet · 20091.576.594 kr.Markedet · 2010709.954 kr.Markedet · 20111.185.978 kr.Markedet · 20121.365.900 kr.Markedet · 20131.377.989 kr.Markedet · 20141.502.647 kr.Markedet · 20151.834.074 kr.Markedet · 20161.691.047 kr.Markedet · 20171.658.705 kr.Markedet · 20181.202.934 kr.Markedet · 20191.426.816 kr.Markedet · 20201.750.864 kr.Markedet · 20211.899.857 kr.Markedet · 20222.212.758 kr.Markedet · 20232.224.219 kr.Markedet · 20242.422.667 kr.Markedet · 20252.046.652 kr.Markedet · 20262.095.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2002 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²164 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²28 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²61 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Bjellerup Alle 7
8930 Randers NØ		83 m²191 m02-07-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²168 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²778 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²465 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²957 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²154 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²904 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden