Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bjergagervej 1

Villa · 94 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.132 kr/m².1.866.425 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,45 pct. siden okt. 2010
88k578k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2010361.157 kr.I dag · vores estimat1.482.357 kr.Markedet · 1992377.692 kr.Markedet · 1993373.838 kr.Markedet · 1994477.332 kr.Markedet · 1995448.474 kr.Markedet · 199688.454 kr.Markedet · 1997222.874 kr.Markedet · 1998567.854 kr.Markedet · 1999678.680 kr.Markedet · 2000726.526 kr.Markedet · 2001781.704 kr.Markedet · 2002897.606 kr.Markedet · 2003854.648 kr.Markedet · 2004667.870 kr.Markedet · 2005319.318 kr.Markedet · 20061.175.000 kr.Markedet · 20071.348.994 kr.Markedet · 20081.157.610 kr.Markedet · 2009696.258 kr.Markedet · 2010893.282 kr.Markedet · 20111.071.976 kr.Markedet · 2012854.554 kr.Markedet · 2013728.218 kr.Markedet · 2014656.026 kr.Markedet · 2015616.358 kr.Markedet · 2016820.902 kr.Markedet · 2017910.390 kr.Markedet · 2018969.704 kr.Markedet · 2019692.310 kr.Markedet · 20201.119.070 kr.Markedet · 20211.187.314 kr.Markedet · 20221.551.752 kr.Markedet · 20231.087.956 kr.Markedet · 20241.167.480 kr.Markedet · 20251.256.404 kr.Markedet · 20261.516.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg
361.157 kr.
I dag · vores estimat
1.482.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2010okt.Solgt på tvangsauktion361.157 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²84 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²187 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²284 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²373 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²345 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²177 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²315 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²92 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²727 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²349 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden