Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bjergagervej 5

Villa · 173 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.567 kr/m².2.269.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.222.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden aug. 2022
163k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.395.000 kr.I dag · vores estimat2.222.714 kr.Markedet · 1992695.114 kr.Markedet · 1993688.021 kr.Markedet · 1994878.494 kr.Markedet · 1995825.383 kr.Markedet · 1996162.793 kr.Markedet · 1997410.183 kr.Markedet · 19981.045.093 kr.Markedet · 19991.249.060 kr.Markedet · 20001.337.117 kr.Markedet · 20011.438.668 kr.Markedet · 20021.651.977 kr.Markedet · 20031.572.916 kr.Markedet · 20041.229.165 kr.Markedet · 2005587.681 kr.Markedet · 20062.162.500 kr.Markedet · 20072.482.723 kr.Markedet · 20082.130.495 kr.Markedet · 20091.281.411 kr.Markedet · 20101.644.019 kr.Markedet · 20111.972.892 kr.Markedet · 20121.572.743 kr.Markedet · 20131.340.231 kr.Markedet · 20141.207.367 kr.Markedet · 20151.134.361 kr.Markedet · 20161.510.809 kr.Markedet · 20171.675.505 kr.Markedet · 20181.784.668 kr.Markedet · 20191.274.145 kr.Markedet · 20202.059.565 kr.Markedet · 20212.185.163 kr.Markedet · 20222.855.884 kr.Markedet · 20232.002.302 kr.Markedet · 20242.148.660 kr.Markedet · 20252.312.318 kr.Markedet · 20262.791.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²50 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²113 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²303 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²487 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²108 m08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Diget 4
4652 Hårlev		173 m²578 m08-06-20262.800.000 kr.16.185 kr./m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²488 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Sletten 2
4652 Hårlev		183 m²221 m21-10-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²460 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²616 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden