Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjergbygade 7

Villa · 150 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1949. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.471 kr/m².2.942.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.637.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,62 pct. siden apr. 2018
637k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.485.000 kr.I dag · vores estimat2.637.594 kr.Markedet · 1992805.950 kr.Markedet · 1993802.050 kr.Markedet · 1994851.550 kr.Markedet · 1995717.450 kr.Markedet · 1996822.600 kr.Markedet · 19971.097.400 kr.Markedet · 19981.030.200 kr.Markedet · 1999747.000 kr.Markedet · 20001.037.550 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.233.900 kr.Markedet · 20031.216.200 kr.Markedet · 20041.443.900 kr.Markedet · 20051.459.350 kr.Markedet · 20061.971.900 kr.Markedet · 20071.915.500 kr.Markedet · 20082.280.450 kr.Markedet · 20091.974.000 kr.Markedet · 20101.666.650 kr.Markedet · 20111.768.500 kr.Markedet · 20121.119.000 kr.Markedet · 20131.699.950 kr.Markedet · 20141.697.100 kr.Markedet · 20151.713.900 kr.Markedet · 20161.827.900 kr.Markedet · 20171.679.400 kr.Markedet · 20181.777.500 kr.Markedet · 20191.883.250 kr.Markedet · 20202.044.500 kr.Markedet · 20212.184.000 kr.Markedet · 20222.611.200 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20242.354.100 kr.Markedet · 20252.356.500 kr.Markedet · 20262.532.450 kr.Markedet · 20273.187.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²566 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²1,0 km24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²945 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²1,0 km24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²383 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²230 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²1,2 km11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²404 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Slotsvænget 3
4200 Slagelse		150 m²194 m18-12-20242.850.000 kr.19.000 kr./m²
Slotsvænget 6A
4200 Slagelse		148 m²230 m27-12-20232.560.000 kr.17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden