Menu
For mæglere Log ind
Schweizerpladsen 5, 3.
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Schweizerpladsen 5, 3.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
614 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.237 kr/m².2.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerpladsen gns: 15.994 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.536.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-95,99 pct. siden dec. 2022
461k16,2M31,9M47,6M63,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20222.950.000 kr.9. jun. 202363.272.669 kr.13. jun. 202363.272.669 kr.I dag · vores estimat2.536.754 kr.Markedet · 19923.466.332 kr.Markedet · 1993491.582 kr.Markedet · 1994780.954 kr.Markedet · 1995627.362 kr.Markedet · 19961.679.000 kr.Markedet · 1997495.670 kr.Markedet · 1998740.950 kr.Markedet · 1999545.748 kr.Markedet · 2000729.708 kr.Markedet · 2001954.548 kr.Markedet · 20021.667.174 kr.Markedet · 20031.808.648 kr.Markedet · 20041.722.654 kr.Markedet · 20051.838.870 kr.Markedet · 20062.138.900 kr.Markedet · 20072.088.092 kr.Markedet · 20082.260.810 kr.Markedet · 20091.595.780 kr.Markedet · 20101.188.440 kr.Markedet · 20111.907.928 kr.Markedet · 2012852.786 kr.Markedet · 20131.392.110 kr.Markedet · 20141.127.120 kr.Markedet · 2015979.222 kr.Markedet · 20161.154.422 kr.Markedet · 20171.494.018 kr.Markedet · 20181.654.472 kr.Markedet · 20191.409.192 kr.Markedet · 20202.144.740 kr.Markedet · 20212.295.850 kr.Markedet · 20222.257.890 kr.Markedet · 20231.969.248 kr.Markedet · 20241.582.786 kr.Markedet · 20251.582.786 kr.Markedet · 20262.315.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
9. jun. 2023 · Alm. Salg
63.272.669 kr.
13. jun. 2023 · Alm. Salg
63.272.669 kr.
I dag · vores estimat
2.536.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte63.272.669 kr.
  • jun.Ejerskifte63.272.669 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²33 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²0 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²0 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²324 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K
4200 Slagelse		150 m²810 m14-11-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²806 m14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²264 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²276 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Kongelyset 3B, st.
4200 Slagelse		135 m²1,1 km02-07-20265.400.000 kr.40.000 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²416 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden