Bjerges Toft 16, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.815 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.935 kr/m².2.071.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerges gns: 26.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.398 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.769.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,50 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpvej 26, Fanø Bad 6720 Fanø	55 m²	202 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Nybyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	228 m	28-04-2025	1.460.000 kr.	28.627 kr./m²
Larses Toft 33, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	551 m	09-10-2024	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand 6720 Fanø	54 m²	974 m	05-04-2025	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Plantagevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	60 m²	154 m	27-07-2024	1.920.000 kr.	32.000 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	752 m	26-12-2024	2.100.000 kr.	40.385 kr./m²
Søstjernen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	58 m²	485 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Hanevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	52 m²	847 m	31-07-2025	4.450.000 kr.	85.577 kr./m²
Strandvejen 42L, Fanø Bad 6720 Fanø	56 m²	925 m	05-04-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Larses Toft 34, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	344 m	10-02-2025	1.742.000 kr.	29.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu