Bjergevej 16, Faurskov

Villa · 231 m² · bygget 1734

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 20.919 m², 7 værelser, opført i 1734, renoveret i 2025. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1734
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 20919 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².2.378.000 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (292 år)Huset er 292 år gammelt (opført 1734). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.102.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,53 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1995 · Alm. Salg: 624.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.102.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg624.000 kr.
1734Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunghøjvej 22, Faurskov 5560 Aarup	161 m²	959 m	10-06-2026	3.290.000 kr.	20.435 kr./m²
Engvej 13, Hjerup 5560 Aarup	160 m²	2,3 km	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Grønnegade 65, Kielshøj 5560 Aarup	187 m²	3,3 km	23-07-2024	2.195.000 kr.	11.738 kr./m²
Møllegårdsvej 11 5560 Aarup	227 m²	4,9 km	30-04-2026	2.800.000 kr.	12.335 kr./m²
Bekkasinvænget 4 5560 Aarup	233 m²	5,0 km	17-11-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Havrebakken 10, Kerte 5560 Aarup	153 m²	2,6 km	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Vestergade 71 5560 Aarup	216 m²	4,9 km	20-12-2023	2.080.000 kr.	9.630 kr./m²
Svinget 18 5560 Aarup	221 m²	5,2 km	31-08-2025	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²
Svinget 16 5560 Aarup	219 m²	5,2 km	26-08-2026	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Vestergade 61 5560 Aarup	211 m²	5,0 km	14-04-2026	2.595.000 kr.	12.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu