Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Bjergevej 9, Faurskov

Landejendom · 148 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 103.178 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
103178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.409 kr/m².3.198.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)103178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.853.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,51 pct. siden jan. 2024
179k2,5M4,9M7,2M9,6M19931999200220052008201120142017202020249. jan. 20241.317.500 kr.I dag · vores estimat3.853.803 kr.Markedet · 19933.492.948 kr.Markedet · 1996915.528 kr.Markedet · 19984.515.924 kr.Markedet · 1999895.104 kr.Markedet · 2000466.496 kr.Markedet · 20012.269.728 kr.Markedet · 20021.276.648 kr.Markedet · 20031.883.596 kr.Markedet · 20042.437.116 kr.Markedet · 20051.017.204 kr.Markedet · 2006179.080 kr.Markedet · 20072.050.984 kr.Markedet · 20081.079.660 kr.Markedet · 20093.008.840 kr.Markedet · 20101.050.652 kr.Markedet · 20112.501.348 kr.Markedet · 20122.453.840 kr.Markedet · 20133.208.344 kr.Markedet · 20141.332.000 kr.Markedet · 2015561.068 kr.Markedet · 20162.562.472 kr.Markedet · 20171.430.124 kr.Markedet · 20182.033.520 kr.Markedet · 20194.948.528 kr.Markedet · 20202.786.396 kr.Markedet · 2022897.472 kr.Markedet · 20231.855.772 kr.Markedet · 20242.753.688 kr.Markedet · 20251.516.852 kr.Markedet · 20269.256.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
3.853.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²941 m24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²6,1 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²5,9 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²8,1 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²5,8 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Rørup Mark 7
5560 Aarup		85 m²6,9 km29-06-20265.316.281 kr.62.544 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²9,4 km02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²
Rydskovvej 8, Billesbølle
5560 Aarup		105 m²8,5 km12-06-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²3,7 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²8,0 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden