Bjergfyrvej 14

Fritidshus · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 848 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.955 kr/m².4.172.423 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfyrvej gns: 31.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-49,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.148.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,72 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1993Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvej 11 8250 Egå	100 m²	54 m	27-10-2026	1.945.236 kr.	19.452 kr./m²
Andestien 5 8250 Egå	83 m²	569 m	13-04-2025	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	381 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	479 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Strandvangsvej 76 8250 Egå	86 m²	922 m	13-01-2026	13.900.000 kr.	161.628 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	215 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Hans Olsens Vej 2 8250 Egå	92 m²	406 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Skovfyrvej 13 8250 Egå	95 m²	246 m	06-10-2024	3.608.000 kr.	37.979 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	269 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²
Under Lindene 28 8250 Egå	76 m²	483 m	27-05-2026	3.400.000 kr.	44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu