Bjergfyrvej 7

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.665 kr/m².3.569.923 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfyrvej gns: 31.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-49,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.408.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,49 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvej 11 8250 Egå	100 m²	39 m	27-10-2026	1.945.236 kr.	19.452 kr./m²
Klirevej 10 8250 Egå	64 m²	403 m	12-06-2026	4.498.000 kr.	70.281 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	432 m	12-08-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	432 m	08-01-2026	3.750.000 kr.	58.594 kr./m²
Hægvej 4 8250 Egå	64 m²	619 m	02-06-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	291 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Strandagervej 15 8250 Egå	68 m²	546 m	24-07-2024	3.600.000 kr.	52.941 kr./m²
Skovfyrvej 53 8250 Egå	68 m²	548 m	07-09-2026	3.925.000 kr.	57.721 kr./m²
Koglestien 11 8250 Egå	58 m²	728 m	10-12-2023	4.375.000 kr.	75.431 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	300 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu