Bjergfyrvej 9

Fritidshus · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1076 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.456 kr/m².2.239.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfyrvej gns: 19.141 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.045.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,29 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1999 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	73 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	46 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Burrevej 11 4873 Væggerløse	110 m²	205 m	09-06-2025	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Ahornvej 4 4873 Væggerløse	105 m²	454 m	29-07-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Bynkevej 10 4873 Væggerløse	104 m²	383 m	11-12-2025	2.625.000 kr.	25.240 kr./m²
Burrevej 18 4873 Væggerløse	113 m²	236 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	496 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	295 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Cypresvej 12 4873 Væggerløse	109 m²	612 m	12-02-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	249 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu