Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bjerggårdsgyden 87, Seden

Villa · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 87 m².1.293.168 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.358.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,22 pct. siden maj 2005
137k490k843k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202429. maj 2005753.871 kr.I dag · vores estimat1.358.643 kr.Markedet · 1992466.668 kr.Markedet · 1993424.125 kr.Markedet · 1994506.949 kr.Markedet · 1995345.216 kr.Markedet · 1996619.353 kr.Markedet · 1997427.953 kr.Markedet · 1998571.329 kr.Markedet · 1999622.398 kr.Markedet · 2000642.147 kr.Markedet · 2001688.344 kr.Markedet · 2002642.147 kr.Markedet · 2003667.899 kr.Markedet · 2004641.886 kr.Markedet · 2005720.882 kr.Markedet · 20061.005.546 kr.Markedet · 2007266.307 kr.Markedet · 20081.204.428 kr.Markedet · 20091.134.219 kr.Markedet · 2010769.428 kr.Markedet · 20111.067.751 kr.Markedet · 2012887.835 kr.Markedet · 2013384.279 kr.Markedet · 2014883.224 kr.Markedet · 2015400.200 kr.Markedet · 2016997.803 kr.Markedet · 2017575.679 kr.Markedet · 20181.066.533 kr.Markedet · 20191.190.682 kr.Markedet · 2020906.279 kr.Markedet · 20211.378.254 kr.Markedet · 20221.252.452 kr.Markedet · 20231.081.758 kr.Markedet · 20241.391.043 kr.Markedet · 20251.183.461 kr.Markedet · 20261.539.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2005 · Alm. Salg
753.871 kr.
I dag · vores estimat
1.358.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg753.871 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miskesvej 21, Seden
5240 Odense NØ		85 m²1,1 km21-01-20261.550.000 kr.18.235 kr./m²
Sandagervej 4, Seden
5240 Odense NØ		92 m²1,3 km27-02-20241.400.000 kr.15.217 kr./m²
Skovløkkevej 13, Seden
5240 Odense NØ		97 m²1,4 km17-08-20251.330.000 kr.13.711 kr./m²
Karetmagerstræde 2, Aasum
5240 Odense NØ		89 m²2,1 km14-12-20251.525.000 kr.17.135 kr./m²
Bullerupvej 15, Seden
5240 Odense NØ		100 m²1,1 km23-09-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Strandvejen 47, Seden
5240 Odense NØ		98 m²1,4 km01-10-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²911 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Sandagervej 2
5240 Odense NØ		104 m²1,3 km02-05-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Bådvej 62
5240 Odense NØ		110 m²780 m22-04-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup
5240 Odense NØ		110 m²817 m07-07-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden