Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Bjergkløverstien 4, Vestervang

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.479 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VestervangMedian pris/m² for fritidshus i Vestervang (4583, sidste 24 mdr.): 29.679 kr/m² × 71 m².2.107.209 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,49 pct. siden aug. 2020
148k786k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2020900.000 kr.31. mar. 2021510.327 kr.10. okt. 20242.400.000 kr.30. jun. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.308.720 kr.Markedet · 1992260.570 kr.Markedet · 1993150.662 kr.Markedet · 1994346.977 kr.Markedet · 1995249.281 kr.Markedet · 1996378.643 kr.Markedet · 1997251.269 kr.Markedet · 1998335.688 kr.Markedet · 1999236.075 kr.Markedet · 2000284.000 kr.Markedet · 2001276.332 kr.Markedet · 2002320.494 kr.Markedet · 2003541.375 kr.Markedet · 2004707.941 kr.Markedet · 2005586.247 kr.Markedet · 20061.033.973 kr.Markedet · 20071.198.125 kr.Markedet · 20081.245.837 kr.Markedet · 20091.287.940 kr.Markedet · 2010573.467 kr.Markedet · 20111.050.587 kr.Markedet · 20121.017.359 kr.Markedet · 20131.078.916 kr.Markedet · 2014646.881 kr.Markedet · 2015755.653 kr.Markedet · 2016810.962 kr.Markedet · 2017968.795 kr.Markedet · 2018808.122 kr.Markedet · 2019861.301 kr.Markedet · 20201.287.301 kr.Markedet · 20211.379.388 kr.Markedet · 20221.948.169 kr.Markedet · 20231.361.709 kr.Markedet · 20241.878.092 kr.Markedet · 20251.871.844 kr.Markedet · 20262.163.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
510.327 kr.
10. okt. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte510.327 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergkløverstien 8, Vestervang
4583 Sjællands Odde		78 m²69 m19-08-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Bjergkløverstien 20, Vestervang
4583 Sjællands Odde		80 m²138 m30-05-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Bjergkløverstien 16, Vestervang
4583 Sjællands Odde		56 m²81 m20-08-20251.620.000 kr.28.929 kr./m²
Guldkysten 6, Yderby
4583 Sjællands Odde		72 m²222 m17-01-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Stenkløvervej 5, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²528 m04-04-20246.300.000 kr.88.732 kr./m²
Egehøj 4, Vestervang
4583 Sjællands Odde		73 m²511 m13-07-20241.215.000 kr.16.644 kr./m²
Strandvænget 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²688 m21-01-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Pilehavevej 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		71 m²979 m30-04-20264.600.000 kr.64.789 kr./m²
Brokbjergbakke 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		69 m²851 m25-11-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Brokbjergstrand 16, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²987 m08-04-20251.147.500 kr.16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden