Bjergtoften 5

Villa · 158 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.602 kr/m².1.675.566 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergtoften gns: 2.668 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-64,40 pct.
3Vores vurdering2.067.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+447,89 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2022 · Alm. Salg: 325.111 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 377.292 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024377.292 kr.
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024325.111 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergtoften 56 6780 Skærbæk	238 m²	166 m	30-03-2025	701.668 kr.	2.948 kr./m²
Kildetoften 12 6780 Skærbæk	156 m²	75 m	10-11-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Jægertoften 58 6780 Skærbæk	155 m²	302 m	16-01-2025	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Jægertoften 66 6780 Skærbæk	163 m²	330 m	12-12-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Rytterfennen 50 6780 Skærbæk	163 m²	420 m	05-03-2024	699.000 kr.	4.288 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	592 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²
Lergravene 11 6780 Skærbæk	153 m²	904 m	06-01-2025	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Fuglevænget 34 6780 Skærbæk	162 m²	1,1 km	30-01-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Kagebøl 36 6780 Skærbæk	143 m²	526 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.965 kr./m²
Jægertoften 1 6780 Skærbæk	136 m²	178 m	07-12-2024	1.670.000 kr.	12.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu