Bjergvænget 33

Villa · 182 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.472 kr/m².4.257.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergvænget gns: 23.539 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.555.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,43 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.555.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
1995Ombygning
1992majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvænget 10 2670 Greve	166 m²	250 m	11-08-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	316 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	53 m	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Bjergvænget 31 2670 Greve	135 m²	23 m	09-03-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Vesterbjerg 14 2670 Greve	174 m²	201 m	24-09-2025	3.335.000 kr.	19.167 kr./m²
Vesterbjerg 22 2670 Greve	168 m²	124 m	30-07-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Greve Bygade 66 2670 Greve	177 m²	588 m	25-03-2026	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	603 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	496 m	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Michael Gjøes Vej 2A 2670 Greve	169 m²	839 m	10-04-2024	3.975.000 kr.	23.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu