Bjergvej 21, Klinting

Villa · 100 m² · bygget 1841

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 8.060 m², 4 værelser, opført i 1841, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1841
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 8060 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.744 kr/m².1.086.300 kr.
2Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.441.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,47 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt på tvangsauktion660.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 10, Klinting 6830 Nørre Nebel	128 m²	430 m	21-10-2024	735.000 kr.	5.742 kr./m²
Blåbjergvej 46, Houstrup 6830 Nørre Nebel	89 m²	912 m	25-10-2024	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Klintingvej 2C 6830 Nørre Nebel	97 m²	2,2 km	15-08-2025	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Klintingvej 3D 6830 Nørre Nebel	95 m²	2,2 km	29-07-2026	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Borkvej 19 6830 Nørre Nebel	98 m²	2,5 km	27-10-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Bredgade 1A 6830 Nørre Nebel	105 m²	2,3 km	11-07-2024	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Borkvej 11 6830 Nørre Nebel	104 m²	2,4 km	15-04-2026	1.258.000 kr.	12.096 kr./m²
Tranevænget 25 6830 Nørre Nebel	112 m²	1,8 km	14-05-2024	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Borkvej 10 6830 Nørre Nebel	106 m²	2,4 km	25-09-2026	1.430.000 kr.	13.491 kr./m²
Bolkærvej 26 6830 Nørre Nebel	106 m²	2,5 km	10-07-2026	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu