Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bjergvej 22, Hvolbæk

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 20.005 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
20005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.158 kr/m².2.887.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.749.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 26, Hvolbæk
8660 Skanderborg		240 m²109 m30-06-20244.550.000 kr.18.958 kr./m²
Rugvænget 6, Virring
8660 Skanderborg		140 m²2,0 km27-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk
8660 Skanderborg		110 m²394 m03-07-20252.055.000 kr.18.682 kr./m²
Hjorts Alle 57, Virring
8660 Skanderborg		150 m²2,1 km28-03-20253.757.000 kr.25.047 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring
8660 Skanderborg		151 m²2,2 km12-01-20242.400.000 kr.15.894 kr./m²
Vestermøllevej 21, Fruering
8660 Skanderborg		140 m²2,2 km12-06-20263.346.000 kr.23.900 kr./m²
Skovkildeparken 109, Virring
8660 Skanderborg		142 m²2,4 km12-05-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²
Engkæret 5, Virring
8660 Skanderborg		147 m²2,5 km16-07-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Skovkildeparken 111, Virring
8660 Skanderborg		149 m²2,4 km08-04-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Skovkildeparken 62, Virring
8660 Skanderborg		138 m²2,3 km14-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden